ฝุ่นละอองและสิ่งสกปรกในอากาศล้วนเป็นปัจจัยสำคัญที่ก่อให้เกิดปัญหาอุดตันในระบบปรับอากาศ เมื่อเราใช้งานแอร์บ้านอยู่เป็นประจำ ฝุ่นละอองก็จะสะสมและถูกดักจับไว้ที่แผงฟิลเตอร์กรองฝุ่น แต่ถ้าเราไม่นำฟิลเตอร์กรองฝุ่นไปทำความสะอาดอย่างสม่ำเสมอ ฝุ่นที่สะสมอยู่บนนั้นก็จะอุดตัน และส่งผลให้การหมุนเวียนอากาศเข้าสู่เครื่องปรับอากาศหรือแอร์นั้น เป็นไปอย่างลำบาก ลมที่ผ่านการปรับอุณหภูมิแล้วก็จะออกมาเบา หรืออาจมีกลิ่นไม่พึงประสงค์ออกมาด้วย (กลิ่นฝุ่น กลิ่นควัน ที่สะสมอยู่กับฝุ่นละอองในเครื่อง) โดยเฉพาะอย่างยิ่งแอร์ที่ติดอยู่ในห้องรับประทานอาหาร จะยิ่งมีกลิ่นไม่ประสงค์สะสมอยู่ได้มาก เพราะมีกลิ่นอาหารและไอน้ำมันระเหยไปเกาะอยู่กับฝุ่น นอกจากนั้นถ้าบ้านของท่านอยู่ในพื้นที่ที่มีฝุ่นละอองเยอะ เช่น อยู่ติดถนนใหญ่, อยู่ในย่านอุตสาหกรรม, อยู่ในพื้นที่ที่มีการจราจรพลุกพล่าน เป็นต้น เหล่านี้ล้วนทำให้ตัวคอยล์ร้อนหรือคอมเพรสเซอร์แอร์มีสิ่งสกปรก ฝุ่นละอองไปอุดตันแผงรังผึ้ง ขัดขวางการถ่ายเทความร้อนในตัวระบบ ทำให้ลดประสิทธิภาพการทำงานของระบบปรับอากาศเป็นอย่างมาก ส่งผลให้เปลืองค่าไฟ ยิ่งไปกว่านั้นอุปกรณ์ภายในแอร์บ้านก็อาจจะเสื่อมสภาพหรือเสียเร็วกว่าเวลาอันควรด้วย ดังนั้นการล้างแอร์จึงเป็นเรื่องสำคัญที่ไม่ควรมองข้าม และควรดูแลอยู่เป็นประจำ อย่างน้อยๆ ก็ควรถอดฟิลเตอร์แอร์ออกมาเคาะฝุ่น เป็นประจำทุกๆ เดือน (ไม่ควรล้าง เพราะจะทำให้ฟิลเตอร์แอร์เสื่อมสภาพ) จากนั้นเมื่อถึงระยะ 6 เดือน หรืออย่างมากไม่เกิน 1 ปี ก็ควรให้ช่างแอร์มาทำการล้างแอร์ทั้งระบบครั้งนึง (ล้างทั้งคอยล์เย็นและคอยล์ร้อน / ล้างทั้งเครื่องในบ้านและนอกบ้าน) จะช่วยให้แอร์บ้านของท่านทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ เย็นฉ่ำ อากาศบริสุทธิ์ ไม่มีกลิ่นอับกลิ่นเหม็น และประหยัดค่าไฟ นอกจากนั้นยังส่งผลให้เครื่องปรับอากาศ/แอร์บ้านของท่านมีอายุการใช้งานยาวนานอีกด้วย ทั้งนี้ทั้งนั้นควรจะล้างแอร์บ่อยแค่ไหนถึงจะดี ก็ต้องดูจากลักษณะการใช้งานและพื้นที่ติดตั้งแอร์บ้านของท่านด้วยว่า ใช้งานหนักแค่ไหน เปิดแอร์ในห้องที่มีการรับประทานอาหารหรือขายอาหารหรือไม่ เปิดแอร์แล้วมีคนสูบบุหรี่มั้ย ในห้องมีคนแออัดแค่ไหน มีกิจกรรมที่ก่อให้เกิดฝุ่นหรือควันในห้องเยอะแค่ไหน ตัวคอยล์ร้อนหรือคอมเพรสเซอร์แอร์ติดตั้งอยู่ในพื้นที่มีฝุ่นเยอะหรือไม่ เหล่านี้เป็นตัวอย่างของเงื่อนไขที่เราจะต้องนำมาพิจารณาเพื่อตัดสินใจรอบระยะเวลาในการล้างแอร์ ซึ่งถ้าเราใช้งานแอร์บ้านของเราอย่างหนัก เข้าเงื่อนไขส่วนใหญ่ข้างต้น ก็ควรล้างแอร์ให้บ่อยกว่าปกติ คือ ล้างก่อน 6 เดือน หรือในรายที่มีผู้ป่วยทางเดินหายใจ เป็นโรคปอด ที่ต้องอยู่ในห้องแอร์ที่ปลอดเชื้อโรค อยู่ในห้องมีอากาศสะอาดตลอดเวลา ก็ย่อมต้องพิจารณาเรื่องการล้างแอร์ให้บ่อยกว่านั้นเป็นพิเศษ